4,9 Sterne bei 24 Bewertungen
4.8/5

gepflegtes Wohnen am Kaiser Friedrich Hain, Aufzug, Klimaanlage

47798 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Martina Dors, IVN Immobilienvertrieb Niederrhein

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1129
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Felbelstrasse 3
    47798 Krefeld
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.660,00 EUR
  • Kaltmiete
    830,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.080,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    188,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne und helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in Alleinlage. Die Räume mit hohen Decken bieten eine perfekte Raumaufteilung und sehr viel Platz.

Die Wohnung besteht aus drei hellen Wohräumen, einer offenen Küche, einem Duschbad und einem separaten WC, mehrere Dielen und einen geschützten Balkon.

Für € 40.- monatlich können Sie einen Stellplatz im geschloßenen Innenhof mieten.

Trotz der klassischen Innenstadtlage bietet diese Wohnung Ruhe und Abgeschloßenheit. Die direkte Lage am Kaiser Friedrich Park bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

gepflegte Wohnung im Split-Level Aufbau:
* Eingang / Diele
* Küche mit Fenster zur Hofseite
* Schlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage
* große Innendliele
* Schlafzimmer Hofseite
* Wohnzimmer mit Klimaalnalge
* modernes Duschbad in schwarz/weiss Optik
* separate Toilette

* Personenaufzug in die Etage
* Fliesenböden schwarz oder weiss, in den Schlafzimmern Laminatböden
* teilweise Deckenspots
* gemeinsamer Waschraum im Erdgeschoß
* Ein Abstellraum direkt auf der Etage neben der Wohnung

Sonstige Informationen

Für eine Mietprüfung benötigen wir von Mietinteressenten folgende Dokumente:

*positive Bonitätsauskunft
*Einkommensnachweis oder Rentenbescheid
*Ausgefüllte MIeterselbstauskunft

Mindestmiete 24 Monate

Lage

Zentrale und sehr gute Lage direkt am Park Kaiser-Friedrich-Hain und in unmittelbarer Nähe des Ostwalls.

Fußläufig erreichen Sie am Ostwall alle Bankinstitute, Fachgeschäfte und Cafés, Ärzte die Mediathek und weitere Institutionen des täglichen Bedarfs.

Die Haltestelle der ÖPNV / Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In der Innenstadt und im Umkreis befinden sich mehrere Schulen. Im Park "Kaiser-Friedrich-Hain" befindet sich eine KITA sowie ein öffentlicher Spielplatz.

Discounter und Nahversorger in dem attraktiven Forum an der St. Antonstrasse sowie am Gahlingspfad die Märkte Edeka, Aldi, Lidl, Trinkgut und DM.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Autobahn 3 km | Zentrum 500 m 

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