Haftungsausschluss
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3. Urheber- und Kennzeichenrecht
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4. Datenschutz
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5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

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  1. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten . Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.

 

Angebot

  1. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend . Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen,  wenn  die  vertragsschließenden  Parteien  einen  höheren  oder  niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.

 

Provision

  1. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.

 

  1. Eine Provisionspflicht  des   Auftraggebers   entsteht   auch,   wenn   zwischen   den   Beteiligten   mit  der   von   uns  entfalteten   Tätigkeit   in   der   Folgezeit  wirtschaftlich gleichwertige  Verträge  abschließt.  Die Provisionspflicht wird  auch   nicht  dadurch   berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird .

 

  1. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision bzw. Schadensersatzes in der Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.

 

  1. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages  nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet,  uns eine  Abschrift  des  durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, Auskunft über die am vertrag beteiligten Personen und die Konditionen des Vertrages zu geben, damit wir eigene Provisionsansprüche prüfen können.

 

  1. Unser Maklerhonorar  beträgt,  unbeschadet  einer  etwaigen  Provision,  die  wir   mit  dem   anderen  Vertragspartner vereinbaren  oder  erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:

 

  1. a) bei Nachweis oder Vermittlung von Haus -, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt;

 

  1. b) bei der  Vermittlung  oder dem Nachweis  von  Miet- oder  Pachtverträgen  für gewerbliche  Objekte  beträgt  die  Provision je 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt;

 

  1. c) bei Mietverträgen über Wohnräume 2, 38 Monatskaltmieten inkl. MwSt vom Besteller;

 

  1. d) bei Beschaffung von Objektunterlagen (z . B. bei Behörden etc.) die von uns ausgelegten Gebühren übernehmen wir, mit Ausnahme Kosten für Energieausweis, Architekten, Sachverständige

 

  1. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwendungsersatz in Höhe von 10 % des vereinbarten Maklerhonorars zu zahlen. Der Auftraggeber ist berechtigt, nachzuweisen  dass die tatsächlichen Kosten geringer waren.

 

  1. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine Haftung übernommen.

 

  1. Die von uns erstellten Fotos, Graphiken, Pläne, Skizzen usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht verwendet werden.

 

Haftung

  1. Die von uns erstellte Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

  1. Wir begrenzen unsere Haftung wie folgt: Die gesetzlichen Bestimmungen für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung von uns, einem gesetzlichen Vertretern oder einem Erfüllungsgehilfen beruhen, sowie für Schäden, die von der Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz umfasst werden, sowie für Schäden, die auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Vertragsverletzungen sowie Arglist von uns, einem gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen, gelten uneingeschränkt. Wir haften auch für Schäden, die durch einfache Fahrlässigkeit verursacht werden, soweit diese Fahrlässigkeit die Verletzung solcher Vertragspflichten betrifft, deren Einhaltung für die Erreichung des Vertragszweckes von besonderer Bedeutung ist. Das Gleiche gilt, wenn unserem Auftraggeber Ansprüche auf Schadensersatz statt der Leistung zustehen. Wir haften jedoch nur, soweit die Schäden typischerweise mit dem Vertrag verbunden und vorhersehbar sind. Eine weitergehende Haftung ist ohne Rücksicht auf die Rechtsnatur des geltend gemachten Anspruchs ausgeschlossen; dies gilt insbesondere auch für deliktische Ansprüche oder Ansprüche auf Ersatz vergeblicher Aufwendungen statt der Leistung. Soweit die Haftung des Auftragnehmers ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung seiner Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter oder Erfüllungsgehilfen.

 

Gerichtsstandvereinbarung

  1. Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist der Sitz unserer Gesellschaft.

Verbraucherinformation

 

  1. Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit an einem Online-Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

IMMOBILIEN VERTRIEB NIEDERRHEIN · Uerdinger Straße 400 · 47800 Krefeld · Fon:

02 1 51-56 4630 · Mobil: 0163-680 7553, Fax:  02 l 5 l-3603896  E-Mail:   info@immobilienvertrieb-niederrhein.de

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