4,9 Sterne bei 24 Bewertungen
4.8/5

Mietobjekt hinreissende Loft-Wohnung mit Südbalkon

47798 Krefeld, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Kontaktdaten

Martina Dors, IVN Immobilienvertrieb Niederrhein

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1115-1
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    47798 Krefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1884
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3 Kaltmieten 2250,00
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird an SINGELS oder PAARE (Maximum 2 Personen). Bitte senden Sie eine schriftliche Anfrage.

Das Gebäude wurde Kernsaniert und befindet sich technisch und Energetisch in einen zeitgemäßen Zustand (Fernwärme).

Die historischen Einbauten wie z.B. Stuckelemente, freigelegtes Mauerwerk, Holzdielenböden, original Fliesenböden im Bereich des Haupteingangs und viele weitere originale Details, wie auch das Treppenhaus, wurden ideenreich ergänzt durch antike Innentüren aus Berlin, eine historische Haustüre aus Holland und außergewöhnliche Details und wertvolle Schätze aus der Vergangenheit der Immobilie entdeckt in der Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Auf den Komfort eines Aufzuges müssen Sie nicht verzichten.

Bitte beachten Sie den Grundriss in diesem Exposé.
Der Wohnbereich befindet sich im vorderen, zu der Straße gelegenen Haupthaus, Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Dieser Wohnbereich wurde durch drei Stufen mit dem Flügelanbau verbunden. Hier befindet sich eine separate Toilette, das Wannenbad und das Schlafzimmer.

Es steht ein Keller zur Verfügung. Parkplätze finden Sie umliegend im Quartier.

Ausstattung

Der Boho-Stil" steht für unkonventionelles Wohnen in unperfektem Look. Was früher als Hippie Chic bezeichnet wurde gilt heute als Trend.

2. Obergeschoß - AUFZUG
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Teilweise mit Deckenlampen ausgestattet
Flur/Gang
separate Toilette
Wannenbad und Duschbad mit Tageslichtfenster
Waschmaschine im Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon Südseite (Zugang aus dem Schlafbereich)
Fenster Doppel ISO
FernwärmeKabel/SAT
Holzdielenböden lackiert

Sonstige Informationen

Bei ernsthaftem Mietinteresse benötigen wir für den Vermieter folgende Unterlagen:

*Schufa Verbraucherauskunft
*Einkommensnachweis der letzten drei Monate
*Mieterselbstauskunft (Formular stellt die Maklerin zu Verfügung)

Mindestmietzeit 36 Monate mit Verlängerungsoption

Lage

Rund um den Alexanderplatz und in unmittelbarer Nähe der "Nachbarschaft Samtweberei" gelegen.

In diesem Viertel trifft zeitgemäßes Wohnen auf den historischen Kern des ehemaligen Samt- und Seidenweberviertes. Das Viertel bietet neben kultureller Vielfalt einiges mehr: Gute Nachbarschaft, engagierte Einrichtungen, interessante Orte und faszinierende Geschichten. Zu erwähnen ist das historische Stadtbad und die Urbane Nachbarschaft Samtweberei. Von beiden Institutionen werden regelmäßig Events organisiert. Der Bürgerverein Bahnviertel organisiert jährlich Ende April das legendäre "Kirschblütenfest".

Direkt am Alexanderplatz befindet sich eine Haltestelle der ÖPNV/Bus, den Hauptbahnhof erreichen Sie nach ca. 5 Minuten Fußweg.

Die Krefelder Innenstadt ist sehr abwechslungsreich und Vielseitig. Es gibt vieles zu entdecken. Besonders die historischen Gebäude, geschmückten Fassaden und Industriedenkmäler sind hervorragend. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Hier bieten sich zahlreiche trendige Cafés und Gastronomien. Das hervorragende Kaiser-Wilhelm-Museum ist über den Westwall in wenigen Schritten erreichbar.

Autobahn 300 m | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Datenschutz
Immobilienvertrieb Niederrhein, Inhaber: Martina Dors (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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