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Liebhaberobjekt zur Miete, für EINZELPERSON, (Inclusive. Küche & PKW Stellplatz)

47800 Krefeld, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1136-DH
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    47800 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Kaltmieten € 1250.-
  • Kaltmiete
    625,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    865,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzelpersonen, keine Haustiere

In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen und eingebettet in freundliche Nachbarschaft befindet sich dieses ganz besondere Mietangebot. Es richtet sich an Sie, sollten Sie ein Einpersonenhaushalt sein.

Hier handelt sich um ein historisches Siedlerhaus einladend in Backstein gehüllt mit 62m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Ein sehr gemütliches zu Hause, freundlich und mit aussergewöhnlichem Charme.

Bitte beachten Sie den Grundriss und die Maßangaben im Exposé,

Zur Vorderseite, im Zugangsbereich, geschützt durch Hecken ein separater Sitzplatz den nur von Ihnen genutzt wird. Vor den Garagen steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung (€ 30.- im Mietpreis bereits enthalten). Eine Möglichkeit das Fahrrad geschützt abzustellen ist Vorhanden.

Ausstattung

Nicht Barrierefrei
Klimaanlage im 1. Obergeschoß
Fenster Doppel ISO 2003, Rollläden im Erdgeschoß
Plissees als Sichtschutz an allen Fenstern (Innen)
Neue Sicherheits-Haustüre 2022
Dachdämmung 2003
Luft/Wärmepummpe, Anlagenbau 2022
Zentralheizung
Ausstattung Wände weiss, letztmalig renoviert 2022
Parkettböden
Sitzplatz komplett eingezäunt, abschließbar
PKW Stellplatz vor der Garage (€ 30.- im Mietpreis enthalten)
Fahrradplatz in der Garage
SAT oder DSL

Die 62 m² Wohnfläche sind auf zwei Etagen folgendermassen aufgeteilt (siehe Grundriss) :

Im PARTERRE
Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Duschbad, Diele und schmale Holztreppe in das Obergeschoß, Sitzplatz vor dem Gebäude

EINBAUKÜCHE Hersteller MONDO, Einbau 2022 im Mietpreis enthalten; mit Induktionsplatte, Abzugshaube, Spülmaschine, Microwelle, Geräte von AEG und Zanussi (IM MIETPREIS ENTHALTEN)

Im OBERGESCHOSS
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank weiss, Diele und separate Toilette.

Im KELLER
Flur/Vorraum
Eigener, separater Waschkeller

Sonstige Informationen

Vermietung nur an EINPERSONENHAUSHALTE.
Für eine Mietprüfung benötigen wir von Mietinteressenten folgende Dokumente:

*positive Bonitätsauskunft
*Einkommensnachweis oder Rentenbescheid
*Ausgefüllte MIeterselbstauskunft

Mindestmiete 24 Monate, 2 Kaltmieten Kaution € 1250.-

Kaltmiete inkl. Einbauküche und PKW Stellplatz € 625.-
Gebäudenebenkosten (Versicherung, Abgaben, Steuer) € 140.-
Vorauszahlung Heizung Fernwärme € 100.-

Lage

Aufgrund der großen Parkanlagen, einer überaus günstigen Wohnsituation und hohem Wohnkomfort ist Bockum ein sehr beliebtes Wohnviertel.

Ruhige Wohnanlagen in gewachsenen Siedlungen und attraktive Wohnhäuser in herrlichen Grünanlagen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, auch der beliebte Krefelder Zoo ist unweit.

Die ÖPNV und die Strassenbahn Haltestelle befindet sich direkt an der Uerdinger Str. / Sonnenhof. Die BAB Auffahrt A57 Krefeld Zentrum ist sehr gut gelegen und in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese führt direkt in Fahrtrichtung Köln, Mönchengladbach oder via A44 zum Flughafen Düsseldorf

Lebensmittel und andere Objekte des täglichen Bedarfs können Sie am Glockenspitz bei EDEKA, Aldi und DM einkaufen. Eine Abwechslung bietet auch der naheligende Bockumer Platz, mit allen wichtigen Institutionen. Gönnen Sie sich Zeit und Entspannung auf dem Wochenmarkt jeden Donnerstag am Badezentrum.

Erholsame Spaziergänge können Sie im Botanischen Garten, dem Schönwasserpark oder dem Sollbrüggenpark geniessen.

Autobahn 2 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Datenschutz
Immobilienvertrieb Niederrhein, Inhaber: Martina Dors (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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