4,9 Sterne bei 24 Bewertungen
4.8/5
Hinter der ansprechenden Fassade dieser Wohnimmobilie verbirgt sich ein wahres Juwel. Hier trifft Altbaucharme auf Wohnen mit Stil.
Diese aussergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Wohnung vereint die zeitlose Eleganz eines klassischen Altbaus mit dem Wohnkomfort moderne Ansprüche. Die großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und der warme Parkettboden schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Stil.
Jedes Zimmer überzeugt durch angenehme Proportionen. Große Fenster durchfluten die Räume mit ausreichend Tageslicht und sehr viel Sonne.
Ein echtes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und traumhaftem Ausblick, ein geschützter Aufenthaltsort und perfekt für entspannte Stunden.
Die Kombination aus Altbauflair, guter Raumaufteilung und guter Ausstattung macht diese Wohnung zu einer echten Traumwohnung.
Die Nutzung Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es steht kein Parkplatz oder eine Garage zu Verfügung.Bitte nehmen Sie die wichtigen Hinweise unter "sonstige Angaben" zur Kenntnis
Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder für eine gemeinsame Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich Sie kennenzulernen und Ihnen diese besondere Mietangebot vorzustellen. Herzliche Grüße Martina Dors
Die Wohnung und die Balkone werden zur Zeit renoviert, die Wohnung ist bezugsbereit ab dem 1. August 2025
Die Wohnung liegt in der 1. Etage, Treppenhaus (Kein Aufzug)
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Große Terrasse, teilüberdacht mit Markise
Großes Schlafzimmer Strassenseitig, mit Dusch/Wannenbad by Side
Weiße Bäder, zeitlose Ausstattung
Zwei Kinderzimmer / Büro / Ankleide (1 zur Gartenseite liegend, 1 Strassenseitig)
Große Wohndiele mit Fenstern zum Treppenhaus
Gäste WC mit Dusche
Küche mit Einbauküche
Zugang auf die Terrasse durch das Wohnzimmer oder die Küche
große Markise mit Elektro-Antrieb
Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
Altbaucharakter mit hohen Decken
Gasetagenheizung
Fenster Doppel ISO
elektrische Markise
TV / Kabel / Internet
Kellerraum
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
Kein Parkplatz
Darin enthalten sind u.s. die Vorauszahlung für den Wasserverbrauch, die Abfallentsorgung, die Gebäudeversicherung und die Treppenhausreinigung
Die Wohnung wird renoviert vermietet und soll durch die Mieter bei Auszug renoviert, weiss gestrichen, abgeben werden
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, sicheren Wohnlage direkt am Rande des Bismarckviertels und des Villenviertels in der Nähe der Wilhelmshof-Alle und dem Stadtwald.
Das gepflegte Umfeld am Vluyner Platz ist geprägt von herrschaftlichen Wohnhäusern diverser Epochen und Baustile. Der beliebte Stadtwald ist fussläufig erreichbar.
Die Haltestelle der ÖPNV befindet sich direkt am Gebäude. Auch mit Ihrem Fahrhrad erreichen Sie Ihre Ziele via Moerser Platz/Bismarckplatz oder in die anderen Richtungen schnell und problemlos.
Den Zubringer zu der Autobahn erreichen Sie nach kurzer Anfahrt über die Tangente oder die Hüttenallee.
Discounter und Supermärkte sind naheliegend am Gahlingspfad. Im direkten Umfeld der Wohnung befindet sich ein Bäcker mit Café, eine Bank, Ärtze, und am naheliegenden Moerser Platz oder dem Bismarckplatz weitere Institutionen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
