3,5 Zimmer in gemütlicher Maisonette DG Wohnung – ohne Balkon

3,5 Zimmer in gemütlicher Maisonette DG Wohnung – ohne Balkon

47829 Krefeld, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1093
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kurfürsten Str. 54 A
    47829 Krefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    1. Oktober 2020
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    245,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    925,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte SCHRIFTLICHE ANFRAGEN.

Eine gute Raumaufteilung und viele charmante Details aus den Baujahren werden Ihnen gefallen wenn Sie den charakter von Altbauwohnungen mögen.

Über den Flur betreten Sie diese zauberhafte Wohnung mit viel Altbaucharme.
Ein offener Wohnbereich mit Treppenaufgang in die obere Etage befindet sich in der 1. Ebene der Wohnung. Ebenfalls zwei weitere Zimmer.

Die Küche ist ein gemütlichlicher kleiner Raum mit Schrägen, ebenso das Badezimmer - relativ klein jedoch sehr gepflegt.

In der 2. Ebene liegt ein herrliches ausgebautes Dachzimmer mit mehreren Fenstern. Der Raum ist abschließbar mittels Schiebeelement.

Fluchtwege sind vorhanden.

- Bitte beachten Sie den Grundriss
- Kein Balkon
- Keine PKW Stellplätze
- Fahrräder können nur im eigenen Keller abgestellt werden.

Ausstattung

Dachgeschoß / Alleinlage, BITTE BEACHTEN SIE DIE GRUNDRISSE

* offenes Wohnzimmer 17m² mit Treppenaufgang in die obere Etage
* Kinderzimmer 17m²
* Schlafzimmer 19m²
* Kleines Wannenbad
* Küche 9m²
* großer Raum im Obergeschoß (Zugang aus Wohnzimmer)
* Teppichböden
* Kellerraum

- Kein Balkon
- Keine PKW Stellplätze
- Fahrräder können nur im eigenen Keller abgestellt werden.

Sonstige Informationen

In den Nebenkosten-Vorauszahlungen sind folgende Leistungen enthalten:

€ 160.- für
*Gebäudenebenkosten
* Vorauszahlung Wasserverbrauch
* Müllabfuhr
* Steuern und Abgaben
* Gebäudeversicherung

€ 85.- für Gasetagenheizung

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.

Lage

Der beliebte Stadtteil Uerdingen hebt sich hervor durch die romantische Rheinlage und dem Charme des historischen Marktplatz und der Altstadt.
Viele Lieblingsplätze und ausgezeichnete Gastronomie laden zum verweilen ein. Im Sommer kommen Sie in den Genuss der belebten „Rhine Side Gallery“.
Auch der herrliche Stadtpark mit zahlreichen Sportstätten wird Sie begeistern.

Fussläufig ca. 200m zu Röttgen, erreichen Sie Geschäfte, Nahversorger und alle Institutionen für den täglichen Bedarf. Ebenfalls die Haltestellen der ÖPNV und den Wochenmarkt finden Sie an dieser Lage.

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