an Grünoase gelegen, ruhige Lage, 3 Zimmer mit Balkon

47803 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Martina Dors, IVN Immobilienvertrieb Niederrhein

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1178
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vater Jahnstr. 1
    47803 Krefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2021
  • Kaution
    1.060,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    715,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohung liegt in der 2. Etage einer gepflegten Wohnimmobilie. Eine ruhige Nachbarschaft wird besonders geschätzt.

Sie gelangen über das Treppenhaus in die 2. Etage, in dem Gebäude steht kein Aufzug zur Verfügung.

Die Wohnung mit drei Zimmern und gutem Raumgefüge sowie übergroßen Fenstern besonders im Wohnraum. Dadurch wirkt die Wohnung hell und sehr gemütlich.

Am Wohnzimmer gelegen ein überdachter Balkon. Hier können Sie besonders die Abendsonne genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschbecken und die Toilette ergänzen.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Fahrräder können ebenfalls im Keller abgestellt werden (seitlicher Zugang Ebenerdig).

Ausstattung

* 3 Zimmer
* überdachter Balkon mit Grünblick
* Flur/Diele mit Wandschränken
* Küche
* Wannenbad
* allgemeiner Waschkeller
* Fahrradkeller
* Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer
* Kabel/Unity Media
* Laminatböden

Sonstige Informationen

In den Nebenkosten sind für 2 Personen angegeben, folgende Kosten sind enthalten:

*Vorauszahlung Heizkosten
*Vorauszahlung Wasserverbrauch (Abrechnung nach Anzahl Bewohner)
*Hausnebenkosten (Versicherung, Abgaben)

Treppenhausreinigung im Wechsel mir den Nachbarn, ebenso die Bereitstellung der Mülltonnen

Lage

Am Rande der Innenstadt in einer ruhigen und grünen Sackgasse, seitlich dem Dahler Dyk, gelegen.

Ideale Anbindung an die ÖPNV (Haltestelle Dahler Dyk oder Blumenthal Str.) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Zufahrt an das Autobahnnetz A57 nach Düsseldorf oder die Ruhrmetropolen. Auch die B9 Richtung Kempen ist unweit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger und ein Sportstudio. Der Weg in den beliebten Stadtwald bietet sich als Laufweg sehr gut an.

Sie Wohnen hier in einer gepflegten und sicheren Nachbarschaft.

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