Darf es etwas Besonderes sein? Musikerviertel, Terrassenwohnung für Kreative!

Darf es etwas Besonderes sein? Musikerviertel, Terrassenwohnung für Kreative!

47799 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dem Geschick eines Architekten mit Sinn für Stil ist dieses eigenwillige Gebäude mit der einzigartigen Optik zu verdanken.

Ein großes PLUS ist die Lage, dieses Gebäude steht in einer ruhigen, absoluten 1 A Wohngegend im beliebten „Musikerviertel“.

Das Wohnhaus wurde 1930 in massiver Bauweise erstellt.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und wurde 1993 in das Dachgeschoß und den Giebel gebaut.
Es ist eine Oase für individuelles Wohnen, kreative Wohnideen sind gefragt.
Die herrliche 15m² Terrasse ist ein grosser Genuss.

*Fenster ISo Doppelverglasung 1993
*Dach 1993 gedämmt und neu belegt
*Elektrik 1993 erneuert
*Verrohrung 1993 erneuert
*Heizung Öl, Brenner BJ 1997
*Eigentümergemeinschaft 3 Parteien, EG, 1.OG, Dachgeschoß

Es besteht leichter Renovierungsstau, dies wurde bei der KP Berechnung berücksichtigt.

Ausstattung

WICHTIGER HINWEIS:
Die Terrasse ist anteilig in der angegbenen Wohnfläche berücksichtigt.

*Großer, in den Giebel gebauter Wohnraum 29 m²
*Galerie im Wohnzimmer (höchster Punkt ca. 1,70m)
*Schlafzimmer 16 m²
*offen gestaltete Diele
*Galerie im Treppenhaus
*offen gestaltete Küche mit starken Schrägen
*kleines Wannenbad
*Lagerfläche im Dachgeschoss (Galerie)
*kleiner Kellerraum
*gemeinsamer Waschraum und Fahrradkeller
*kabelanschluss Unity Media

Sonstige Informationen

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das äusserst beliebte Musikerviertel zeichnet sich durch sehr ruhige Lage mit hohem Wohnkomfort aus.
Die gepflegte, durch diverse Gärten und Parkanlagen begrünte Umgebung ist geprägt von Stadtvillen und Wohnanlagen diverser Epochen.

Einkaufsmöglichkeiten, ein nettes Cafe, Gastonomie, Apotheke und Ärzte liegen im Nahen Umfeld am Bismarckplatz. Die Innenstadt ist fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

ÖPNV und Busse an diverse Haltestellen der Friedrich Ebert- und Uerdinger Strasse. Zufahrt zu der Autobahn A57 sehr gut erreichbar in ca fünf Minuten Fahrtzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®