Bismarckviertel, 3-4 Zimmer, 2 Balkone, perfekte Lage

Bismarckviertel, 3-4 Zimmer, 2 Balkone, perfekte Lage

47799 Krefeld / Cracau, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der ersten Etage dieser sehr gepflegten Immobilie mit 8WE, befindet sich die hier zum Kauf angebotene Wohnung.

ca. 97m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf drei Zimmer, Diele, Küche und Duschbad.

1 Balkon ca. 7m länge zur Gebäudevorderseite mit s/o Ausrichtung sowie 1 Balkon ca. 8,50m länge überdacht und mit herrlichem Ausblick in die gepflegte Nachbarschaft.

Die Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung mit 3 hellen Räumen und kann mit wenig Aufwand in eine vier Zimmer Wohnung umgestaltet werden.

Das Duschbad (mit Fenster) ist sehr gepflegt mit einer Dusche über die gesamte Raumbreite.

Zu der Wohnung gehört eine Garage hinter dem Gebäude.

Das Hausgeld ist inkl. Heizkosten, Abrechnung Wasserverbrauch pro Person
Bei Vermietung Kaltmiete - Nebenkosten

Ausstattung

1. Obergeschoss rechts

Duschbad renoviert und gepflegt
Diele
Küche
Schlafzimmer 1 mit Zugang Balkon
Schlafzimmer 2 mit Zugang Balkon
Wohnzimmer mit Zugang Balkon
Balkon 7m Gebäudevorderseite
Balkon 8,50m Gebäuderückseite

AUSSTATTUNG
Holzparkett im Wohnzimmer und Diele
Fenster Kunststoff ISO Doppelverglasung Bj 1982
teilweise elekrisch gesteuerte Aussenrollos
Einbauschränke und Regale
Kellerraum
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Hausverwaltung
GARAGE

Sonstige Informationen

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Bismarckviertel.

Das Bismarckviertel zählt aufgrund seiner historischen Gebäude und seines Baumbestandes zu Krefelds schönsten und beliebtesten Wohngegenden.

Am Rande von Bockum, nahe der Innenstadt liegend und ebenfalls unweit des grünen Stadtwald wohnen Sie in einer bevorzugten Umgebung.

Institutionen des täglichen Bedarf sind fussläufig Richtung Bismarckplatz oder Richtung Uerdinger Strasse in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV direkt am Gebäude, Strassenbahn an der Uerdinger Strasse.

Fussweg bis zum Ostwall ca. 10 Minuten.

Viele nette Geschäfte, ein Blumengeschäft eine Bäckerei mit Cafe, Bankfilialen und Gastronomien Bereichern das Umfeld.

Diverse Ärzte, die Bismarckschule und das Moltkegymnasium unweit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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