ETAGENWOHNUNG mit Altbaucharme, Wohnküche, kleiner Balkon

ETAGENWOHNUNG mit Altbaucharme, Wohnküche, kleiner Balkon

47800 Krefeld / Bockum, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1064
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47800 Krefeld / Bockum
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1. Oktober 2020
  • Kaution
    2 Kaltmieten € 1120.-
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.12.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte beachten Sie den Grundriss und die Grösse und Lage des Balkons.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage (ohne Aufzug) dieser ansprechenden Immobilie

Diese typische Altbauwohnung begeistert durch hohe Decken, viel Licht und Zimmer mit gutem Zuschnitt. In allen Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, der Küchenboden ist Terrazzo.

Ein KLEINER Balkon (ca. 1,5m²) zur Gartenseite (Ost). Mit Fantasie und Hingabe können Sie sich hier ein romantisches Plätzchen schaffen.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der überdachte Stellplatz für Fahrräder ist im Hof hinter dem Gebäude.

Eine Einbauküche mit Kochherd, Backofen und Spülmaschine ist in der Kaltmiete berücksichtigt, den Kühlschrank bringen Sie bitte mit.

Die Treppenreinigung erfolgt laut Hausordnung im Wechsel mit den Nachbarn.

Ausstattung

*Wohnzimmer ca. 19m²
*Schlafzimmer ca. 16m²
*Zimmer ca. 12m²
*Wohnküche mit Abstellraum ca. 14m²
*kleiner Balkon ca. 1,50m²
*Diele ca. 8m²
*Badezimmer mit Dusche und WC
*Einbauküche weiss
*Kabel / SAT Provider Unitymedia vorhanden jedoch in den NK nicht enthalten
*Ölheizung, Brenner BJ 2000

In den Nebenkosten enthalten sind die üblichen Hausnebenkosten und die Vorauszahlung für die Heizkosten. Der Wasserverbrauch wird pro Person abgerechnet.

Lage

Beliebte Lage in der Nähe des Schönwasserpark und dem Botanischen Garten. Hoher Wohnkomfort und gute Anbindung an die ÖPNV und Verkehrsnetze.

Die gepflegte, durch diverse Gärten und Parkanlagen begrünte Umgebung ist geprägt von Stadthäusern und Wohnanlagen.

Nahversorger in unmittelbarer Nähe bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken unweit am ZOO bzw. Uerdinger Strasse.
Die Innenstadt ist fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar oder fahren Sie mit den ÖPNV.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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