PROVISIONSFREIE ANLAGEOBJEKTE in PIRNA / DRESDEN –

01796 Pirna-Copitz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martina Dors, IVN Immobilienvertrieb Niederrhein

courtagefrei, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1195
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    01796 Pirna-Copitz
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Wohneinheiten
    22
  • Balkone
    22
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplätze gesamt
    22
  • Verfügbar ab
    Dezember 2023
  • Tief­garagen­stell­plätze
    22 Stellplätze
  • Käufer­provision
    für den Käufer Provisionsfrei

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Kooperation mit der WeRo Immobilien GmbH bieten wir Anlegern oder Selbstnutzen
2-, 3-, oder 4-Zimmerwohnungen als Neubau an.

Der Baustart der zwei modernen Wohngebäude mit insgesamt 22 Wohnungen erfolgt im 2. Halbjahr 2022.

Auf einem weitläufigen Grundstück entstehen in unterschiedlichen Größen gut durchdachte Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung.

Der Kaufpreis beträgt ab 59 m² € 249'060.- bis hin zu 119 m² zu einem Kaufpreis von € 472'815.-
Die angebotenen Preise werden durch die WeRo Immobilien GmbH garantiert und bleiben Preisstabil
auch im Falle von Baukostenerhöhungen bzw. Preissteigerungen der Immobilien.

Die Lage der Liegenschaft ist einzigartig, in Pirna-Copitz gelegen, ca. 20 km von Dresden entfernt, in direkter Nähe zur der anschaulichen Pirnaer Altstadt und im Umfeld zu der Sächsischen Schweiz. Durch die erhöhte und exponierte Lage genießen Sie als zukünftige Bewohner den unverbauten Blick über die Wesenitz. Jeder Lebensentwurf kann sich hier integrieren.

22 Wohnungen, Neubau - Erstbezug - Preisstabil
Kaufpreis AB € 257'935.-bis € 472'815.-
Wohnfläche AB 59m² bis 119m²

Ausstattung

Gerne stellen wir Ihnen eine genau Baubeschreibung zur Verfügung. Bitte fordern Sie diese bei IVN Immobilienvertrieb Niederrhein an.

Alle Wohnungen überzeugen durch sinnvolle Wohnungsplanung und lebensnahe Raumaufteilung – weitläufige Wohnzimmer, geräumige Kinderzimmer und Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für Ihren Kleiderschrank.

Ein großzügiger Balkon am Wohnzimmer lädt Sie zum Genießen ein.
Den Blick aus den Zimmern in die Weite ermöglichen bodentiefen Fenster. Diese erzeugen Behaglichkeit und ansprechende Lichtverhältnisse. Die Harmonie der Räume wird durch die sorgsame Auswahl der geschmackvollen Ausstattung übermittelt.

Die Dreifachverglasung der Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für Sonnenschutz und bieten zusätzlich Sicherheit. Komfort in Ihren Alltag bringt Ihnen der Aufzug bis zur Tiefgarage.

Austattungsdetails:
Zukunftsfähig mit Smart Home
schnelle Internetverbindung
Glasfaserkabel

Wasser-Luft / Wärmepumpen
Fussbodenheizung
Fenster mit 3-Fachverglasung - Dämmend
elektrische Jalousien
Wannen-Bad mit Tageslichtfenster
2. Badezimmer mit Duschbad
Fussböden in Echtholzparkett
Zusätzlicher Kellerraum
Abstellraum in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz und zusätzliche Aussenstellplätze

Sonstige Informationen

PROVISIONSFREI!

Bei Kaufabschluss durch notarielle Beurkundung zahlt der Käufer keine Provision an den Verkäufer.

Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben zu den Objekten beruhen auf den Angaben der Eigentümer/Investoren.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Pirna wird als auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen.

Verkehrstechnisch haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 10-15 Autominuten Dresden erreichen. Die Buslinien werden zum großen Teil von der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH betrieben.

Des Weiteren führt die Elbtalbahn mit Anschluss an die Linien S1, S2 und SB 71 durch Pirna. Sie haben auch die Möglichkeit sich durch die Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt und der Fährverbindung für den Transport über die Elbe zu entscheiden. Zusätzlich besitzt Pirna noch einen Flugplatz.

Die Kinderbetreuung kann in 17 Kindertagestätten oder ähnlichen Einrichtungen erfolgen. Der weitere Bildungsweg steht in 7 Grundschulen, 2 Gymnasien und einem Beruflichen Gymnasium für Gesundheit und Soziales offen.

Um Ihre Gesundheit sorgen sich spezialisierte Ärzte für nahezu jeden Fachbereich. Das Klinikum Pirna steht zusätzlich zur Verfügung. Die Möglichkeit zum Einkaufen haben sie in diversen Handelsketten sowie Spezialgeschäften.

Arbeitstechnisch bietet Pirna ein breites Spektrum an Firmen und Einrichtungen, welche sich in der Mehrheit mit Gesundheits- und Sozialwesen, öffentlicher Verwaltung und verarbeitenden Gewerbe beschäftigen. Nennenswerter Arbeitgeber sind u.a. FEP Fahrzeugelektrik Pirna GmbH & Co.KG mit ca. 400 Mitarbeitern, Edelstahlwerke Schmees GmbH oder die LITRONIK Batterietechnologie GmbH. Ein erwänenswerter und einflussreicher Arbeitgeber im direkten Umfeld ist das Unternemen BOSCH:

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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